×

Felmeddelande

Deprecated function: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in include_once() (line 20 of /var/www/prod/framtidens-samhallsbyggare/includes/file.phar.inc).

Vilka frågor går att lösa genom stadsplanering?

Vi traineer har nu kommit igång med vårt casearbete samtidigt som vi har börjat lära känna varandra. Upplägget har varit att vi ska träffas på ett möte i veckan där vi arbetar och tar beslut som leder arbetet framåt. Veckomötet hålls på de olika arbetsplatserna vi arbetar på för att vi ska få möjlighet att lära känna varandras verksamheter.

I fredags var vi på fastighetsbolaget Vasakronan där vi fick en rundvandring och presentation av verksamheten från chefen Magnus vilket var mycket uppskattat! Jessica och Anna hade förberett en workshop med moment som ”speed storming” och ”clustering” vilket var mycket välkommet då många i gruppen har känt att det inledande arbetet gått långsamt och vill släppa lös våra tankar om området och caset. Massvis med nya frågeställningar och aspekter kom fram under workshopen och det var nog fler än jag som började fundera över vilka problem och brister som går att påverka genom stadsplanering och byggande. Till vilken del är de sociala problem som finns i Biskopsgården idag en konsekvens av 50-talets stadsplanering?

Jag var under veckan på en inspirerande föreläsning av Alexander Ståhle där han bland annat pratade om bostadsrättspriser som ett mått på stadskvaliteter. Hans företag har gjort analyser som visar att med hjälp av 8 olika lägesparametrar kan man uppskatta värdet på en bostadsrätt med en säkerhet på 90 % och att det är en liten del av en bostadsrättspris som består av själva byggnaden. De lägesparametrarna som påverkar mest är ”närhet till city” och ”närhet till spårstation” följt av ”tillgång till gång- och gatunätet”.

Det är intressant att ett områdes geografiska läge spelar så stor roll idag då digitalisering och globaliseringen nått så mycket längre än man kunde drömma om på 50-talet. Fysiska avstånd hindrar oss inte längre från att kommunicera, delta och känna samhörighet med människor och kulturer långt bortom Göteborg. Samtidigt visar forskningen att det geografiska läget är viktigare än kanske någonsin förr.

img_0109

Godvädersgatan i Norra Biskopsgården

Vid pennan och funderar sitter idag jag, David Palmqvist, trafikplanerare på trafikkontoret i Göteborgs stad.

david_palmqvist


 

Tillbaka på bygget

Tillbaka på bygget

Hallå där!

Caroline heter jag och är anställd som arbetsledare på Wästbygg. Sedan i måndags är jag tillbaka på mitt projekt i Tuve där vi bygger bostadsrätter åt Wästbygg Projektutveckling, extra kul med ett internprojekt tycker jag! Under tiden jag har varit på breddning har stommen rests med ytterligare två våningar och projektets framfart blir väldigt tydligt när man kommer tillbaka. Under stomresningen uppförs en våning var tredje vecka där bland annat gjutningar, montage av väggar samt dragning av installationer är återkommande aktiviteter. Det är häftigt att få se hur ett hus tar form och lärorikt att få förståelse för produktionens olika delar och skeden. 

Under min breddning på Fastighetskontoret fick jag chans att lära mig hur kommunens förvaltningar samarbetar och jag fick en betydligt bättre förståelse för Fastighetskontorets roll i exploateringsprocessen. För mig som jobbar på ett privat byggföretag är det värdefullt att förstå kommunens betydande roll och vilket stort arbete som ligger bakom innan en exploatör kan börja bebygga marken. Jag var på avdelningen BoStad2021, en jubileumssatsning som innebär att man ska bygga 7000 extra bostäder utöver det som vanligtvis byggs, fram till 400-årsjubileet i Göteborg år 2021. Jag fick en ökad förståelse för vilka juridiska processer som ligger bakom innan man kan bebygga marken och det blev lättare för mig att förstå varför vissa processer tar lång tid.

I traineegruppen gör vi framsteg hela tiden men man ska inte sticka under stolen med att det finns utmaningar med att jobba 15 personer i en grupp. Så länge man kan acceptera att saker tar tid och att allt vi gör är en del av vår grupputveckling så tror jag att det kommer gå fint och att vi kommer producera en slutprodukt på idéseminariet som vi kan vara stolta över. Om ett par veckor bär det av på studieresa och det är något som vi alla ser fram emot mycket. Vi ska bland annat träffa Ulrica Schwars från Orust som är VD på fastighetsutvecklingsbolaget STRABAG real estate i Hamburg och som har jobbat i staden i många år. Utöver det har vi flera spännande studiebesök inplanerade och jag är säker på att vi kommer komma tillbaka inspirerade och med massa ny kunskap som vi förhoppningsvis kan använda i vårt case om Skeppsbron. Sist men inte minst ser vi fram emot att stanna i Hamburg hela helgen för gött häng och teambuilding vilket jag tror kommer göra oss till ett sammansvetsat gäng som tillsammans tar oss an nya utmaningar på ett ännu bättre sätt när vi är tillbaka!      

Caroline Damm
Wästbygg
FS6